中原十大屋苑周末5宗成交连续两周下跌 预计大年初四后香港楼市将恢复活跃

根据中原地产的中原最新统计，十大屋苑周末成交量仅有5宗，大屋大年较上周骤降37.5%，苑周预计跃连续两周下滑，末宗创下26周以来的成交初后新低，其中有5个屋苑完全没有成交。连续两周楼市中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，下跌香港随着农历新年的将恢临近（周二即17日），许多市民选择停止置业活动，复活专注于迎接新年或外出旅游，中原造成楼市活跃度下降。大屋大年不过，苑周预计跃他预计，末宗农历新年初四后，成交初后市场将迅速回暖，连续两周楼市交易活跃度将上升，继续保持旺势。

美联物业的数据显示，随着马年临近，过去一个周末十大二手指标屋苑的成交量仅为约6宗，较上周的9宗减少约33.3%，连续两个周末成交量维持在单位数水平，创下45周新低。而扩大至15大屋苑的统计则显示成交量约为10宗，保持稳定。

美联物业高级董事布少明表示，新盘的需求依然强劲，多个项目预计将在农历新年后推出。同时，由于节日的临近，许多市民选择外出旅行和忙于准备过年，导致上周末的二手屋苑交易受到传统节日因素的影响。他预期短期内二手市场将维持在较低水平，但随着节日气氛的减弱，新盘的推出将刺激购买需求，市场将迅速回到正轨，楼价也将得到支撑并有上升趋势。

根据美联物业对于十大指标屋苑的成交统计，港岛区的三个屋苑，太古城、康怡花园和海怡半岛均未有成交；九龙区的四个指标屋苑，丽港城、黄埔花园、新都城和美孚新邨则成交4宗，按周持平；而新界区的三个指标屋苑映湾园、沙田第一城和嘉湖山庄仅录得2宗成交，较上周下跌约33.3%。